Comune Vende

Le alienazioni degli immobili sono programmate con la predisposizione di un Piano delle Alienazioni e Valorizzazioni Immobiliari, approvato con deliberazione del Consiglio Comunale su proposta della Giunta Comunale.
Le alienazioni immobiliari sono ordinariamente effettuate a titolo oneroso attraverso procedimenti di Asta pubblica (ai sensi dell’art. 43 del Regolamento n. 397/2021) o di Trattativa diretta (ai sensi dell’art. 44 del medesimo Regolamento n. 397/2021).

Asta pubblica

L’asta pubblica è esperita per mezzo di offerte a rialzo sul prezzo base stimato dai competenti Uffici tecnici comunali.
L'avviso viene pubblicato sul sito istituzionale della Città per almeno 30 giorni, fatti salvi i casi di urgenza, per i quali la durata può essere ridotta a 15 giorni.

Trattativa diretta

La Città può procedere ad alienazione a trattativa diretta, senza esperimento di asta pubblica, nei seguenti casi:

• a)  alienazioni di immobili per i quali sia andata deserta almeno un'asta, con offerta economica almeno pari al prezzo base della gara andata deserta;
• b)  alienazioni di diritti di modesto valore economico e comunque non superiore ad Euro 20.000,00, con offerta economica almeno pari al prezzo base stimato;
• c)  alienazioni in favore di enti pubblici, di società controllate dagli stessi o di soggetti incaricati da Amministrazioni Pubbliche per la realizzazione di impianti e infrastrutture di pubblico interesse;
• d)  permute, transazioni ed ogni altro caso in cui le caratteristiche del bene, quali l'ubicazione, la conformazione o la destinazione urbanistica, consentono di escludere l'esistenza di un diverso contraente.

Nei casi di cui alle lettere a) e b), si procede alla pubblicazione dell'Avviso sul sito istituzionale della Città per almeno 2 mesi.

Il servizio alienazione immobili a mezzo procedimento di trattativa diretta è incluso nel sistema di gestione per la qualità certificato ISO 9001.

Le procedure di alienazione saranno normate dalle disposizioni di cui al “Regolamento per l’acquisizione, gestione e valorizzazione dei beni immobili” della Città (approvato con deliberazione del Consiglio Comunale in data 12 aprile 2021, mecc. 2020 02847/131) e, per quanto in esso non disciplinato, ai sensi del R.D. 827 del 23 maggio 1924 e ss.mm.ii., con aggiudicazione a favore del concorrente la cui offerta sia la maggiore e raggiunga almeno il prezzo posto a base di gara.

Si informa che il responsabile dei procedimenti sarà la dott.ssa Paola Marengo, Dirigente della Divisione Patrimonio – Piazza Palazzo di Città n° 7, tel. 011.011.23225, mail: dirittireali@comune.torino.it e che l'Informativa sul trattamento dei dati personali è pubblicata nella sezione "Link utili". 

Per ogni controversia che dovesse insorgere con l'Aggiudicatario in relazione all'alienazione è competente il Foro di Torino.